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众创空间WeWork有望引入大金主 软银或投资逾10亿美元

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众创空间WeWork有望引入大金主 软银或投资逾10亿美元,外媒援引消息人士的话报道称,日本软银集团正在考虑向众创空间 WeWork 投资逾 10 亿美元。这或将是软银新近成立规模达 1000 亿美元科技基金的首批投资项目。

众创空间 WeWork 有望引入大金主软银或投资逾 10 亿美元

成立七年的 WeWork 去年估值已接近 170 亿美元。据悉,近期与软银就投资事宜进行接触的高估值初创企业不少,WeWork 仅是其中的一家。

消息人士称,软银此次谈判前就已着手讨论向 WeWork 进行投资,但这次谈判可能不会促成最终的投资。部分软银高管质疑 WeWork 估值过高,而且经营办公场地的初创企业与主攻科技行业的基金存在较大的距离。

消息人士还表示,软银现阶段不会针对 WeWork 或其他公司开展投资,直到该公司所创建基金的募集资金活动到 2 月中下旬正式结束。软银近日还与打车应用鼻祖 Uber 进行了碰面,但是否存在投资的可能性尚不得而知。

若获得大规模投资,对 WeWork 进一步发展其业务将是巨大的信心支持。目前尚不清楚新募集资金是否会有一部分用于购买 WeWork 现有投资者或员工的股份。

消息人士称,目前市场对于 WeWork 的估值维持或高于去年的 170 亿美元。

软银目前正在筹建的科技基金,其形式类似私募基金。这笔规模巨大的基金将成为大量缺钱科技公司的巨大希望,他们之中的大部分公司选择依靠大金主的资金“续命”,而推迟首次公开募股(IPO)。软银计划每年投资约 200 亿美元,其目标有未上市的初创企业,也有可能私有化的上市公司。

据 Dow Jones VentureSource 的数据,去年风投规模下滑 32%,至 520 亿美元,其降幅为 2001 年互联网泡沫破灭以来的新高水平。软银计划投入的大量资金或给大量尚未 IPO 的初创企业带来新希望。

因估值虚高以及 IPO 行情不景气,风险投资者不再像几年前那般疯狂推高初创企业估值,而是采取更为审慎的投资态度。去年,估值达到或突破 10 亿美元的初创企业有 24 家,而 2015 年为 81 家。

然而,由于利率仍处于历史低位以及美国总统唐纳德·特朗普(Donald Trump)推动商业去监管化,仍有不少投资者对于初创企业仍持有信心。另据 Dow Jones LP Source 统计,风投基金去年募集了 440 亿美元,创下自 2000 年以来的新高。

软银是科技界最具雄心的投资者之一,该公司去年秋季宣布筹建总额达 1000 亿美元的科技资金,而自己出资 250 亿美元。沙特主权财富基金预计会出资 250 亿美元。该基金的其他投资者还包括苹果、高通、富士康以及甲骨文董事长拉里·埃里森(Larry Ellison)的家族基金。

在基金募集完成之后,软银预计将快速展开投资活动。去年 12 月,软银向卫星互联网初创企业 OneWeb 投资 10 亿美元,这笔资金可能就来自这一基金。

WeWork 是美国最具价值的初创企业之一,其提供时髦的办公场所,并营造孵化器般的氛围。虽然该公司不是科技公司,但部分投资者认为其代表了未来办公场所的发展方向,并且能够借力不断增长的初创企业经济。

WeWork 称,截至 2016 年底,其拥有逾 8.5 万会员,而这一数字在 2015 年底约为 4.5 万。

若获得投资,WeWork 的 IPO 进程可能至少推迟到 2018 年,该公司一直考虑在今年进行 IPO。软银的此次投资或让 WeWork 有额外的时间证明其业务不仅仅局限于初创企业。

然而,投资 WeWork 也存在风险,因为该行业没有进入门槛,其发展与初创企业市场繁荣与否紧密相连。众创空间通用的商业模式是与房东签订长租约,再与其租户签订短租约,这意味营收的波动很大,经济衰退或将导致亏损加剧。

此外,WeWork 尚未完成之前制定的内部目标。去年,WeWork 承认其营收增长速度慢于预期,并对此前看好的 WeLive 业务“踩刹车”。WeLive 是 WeWork 专门负责宿舍式公寓的项目,该公司一度认为该业务能获得非常快速的增长。


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